Βίλα. GL1612

🟦 Βίλα 750 τ.μ. με Πισίνα & Δυνατότητα Ανέγερσης Νέας Οικοδομής – Γλυφάδα (Αιξωνή)

Σε υψηλό και ήσυχο σημείο της Άνω Γλυφάδας, μεταξύ Αιξωνής και Ευρυάλης, διατίθεται πολυτελής βίλα πέντε επιπέδων, συνολικού εμβαδού 750 τ.μ., με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά προσφέρει σημαντική αξία οικοπέδου και δομησιμότητας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν κατοικίας: 750 τ.μ.

• Εμβαδόν οικοπέδου: 590 τ.μ.

• Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος

• Υπνοδωμάτια: 5

• Μπάνια: 4 + 2 WC

• Καθιστικά: 3 | Κουζίνες: 3

• Ιδιωτική πισίνα & κήπος

• Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα

• Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα

• Υπόγειος χώρος με φυσικό φωτισμό, κατάλληλος για playroom, studio, αποθήκες

• Διαμέρισμα υπηρεσίας

• Μεγάλες περιμετρικές βεράντες

• Κεντρική θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός

• Τζάκια, πόρτα ασφαλείας

• Έτος κατασκευής: 1998

• Ενεργειακή Κλάση: Δ

• Απαιτείται ανακαίνιση

Bonus:

Δυνατότητα ανέγερσης νέας εξαώροφης οικοδομής έως 954 τ.μ., σύμφωνα με τις πολεοδομικές προδιαγραφές του οικοπέδου.

Πολυτελής Κατοικία ή Ανάπτυξη με Προοπτική

Ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει επιλογή μεταξύ ανακαίνισης για ιδιοκατοίκηση ή πλήρους εκμετάλλευσης του οικοπέδου με νέα οικοδομή. Ιδανικό για developers, οικογένειες ή επενδυτές με στρατηγικό πλάνο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Τιμή Πώλησης: €2.280.000
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για αναλυτική ενημέρωση ή παρουσίαση.